MIKKELI, FINLANDE
LE CONCOURS : SAMATALAHTI
“The aim of the Satamalahti competition is to strengthen Mikkeli’s identity as a city on the shores of Lake Saimaa and at the same time kick-start ecological development of the Saimaa shoreline”
- Ville de Mikkeli
La ville de Mikkeli s’est fixé le but de faire de ses berges un nouveau quartier central comportant une grande diversité de services. Cet emplacement est un lieu stratégique pour redorer l’image de la ville de la revitalisation déjà entamée au centre-ville. La réappropriation des rives de Mikkeli vise une densification matérialisant le principe de construire la ville sur la ville. La zone requalifiée s’étend sur 93 hectares, soit moins d’un kilomètre carré. Elle est bordée à l’ouest par le chemin de fer de Savonie, au nord par le secteur résidentiel de Saksala — quartier historique composé de blocs d’habitations en brique rouge — à l’est par l’Institut Finlandais de la Jeunesse et au sud par la route nationale 5 (VT5) et le pont de Savilahti par lesquelles transitent jusqu’à 30 000 automobiles par jour.
QUARTIER SAKSALA
INSTITUT FINLANDAIS
ROUTE VT5
CHEMIN DE FER
ZONES BORDANTS LE SITE D'INTERVENTION
(2015, par les auteurs)
LE PROJET : VESIREITTEJÄ, AJAK architectes
VUE DU PROJET GAGNANT
(2013, AJAK architectes)
COUPE LONGITUDINALE
(2013, AJAK architectes)
ZONAGE
Le zonage du secteur étant toujours associé à une vocation passéiste du port, le nouveau projet investit cet ancien secteur industriel avec un programme où la mixité fonctionnelle et le contact avec la nature priment. Le projet vise à créer des espaces de socialisation, en plus d’un cadre bâti gravitant autour d’un pourcentage de 75 % résidentiel, 15 % commercial et 10 % de services. Tout en étant un nouveau développement, la relation avec l’ancien tissu urbain est essentielle, autant en terme de routes, de fonctions que par la qualité et l’intégration architecturale.
RÉSIDENTIEL
MIXTE (RÉSIDENTIEL, COMMERCIAL, BUREAUX)
COMMERCIAL
HÔTEL
INSTITUTIONNEL
ESPACE VERT
ZONAGE PROPOSÉ
(2015, par les auteurs / image originale 2013, AJAK architectes)
PROGRAMME
PROJET VESIREITTEJÄ
(2013, AJAK architectes)
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3000 nouveaux résidents
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500 à 2000 emplois créés
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Accessibilité universelle en vue du vieillissement de la population
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Mobilier et éclairage urbain
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2-4 garderies
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espaces communautaires et de sociabilité
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espaces commerciaux de moins de 1000 mètres carrés
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aucun centre commercial ou supermarché
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port
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retirer rangement bateaux hiver
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conserver débarcadère actuel
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conserver café/restaurant actuel
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Installations pour petits bateaux
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événements et festival
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espace pour environ 10 000 personnes (partagé avec places de stationnement)
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Incorporer un sentier piéton/pédestre le long de la rive
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Espaces récréatifs
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Pont piétonnier surplombant le chemin de fer, entre le centre-ville et le Centre des Sciences
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Centre des sciences - Éléments phare de Satamalahti (14 000 mètres carrés)
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Promouvoir le design écologiqueo Espace musée
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Espaces bureaux
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Stationnement automobile (105) et autobus (10)
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Visuel attirant
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Ouverture aux propositions
RÉPARTITION DU PROGRAMME
(2015, par les auteurs)
Sources :
AJAK architectes (2012). Vesireittejä : phase 1 [En ligne], Finlande, pdf, Consulté le 21 novembre 2015.
AJAK architectes (2013). Vesireittejä : phase 2 [En ligne], Finlande, pdf, Consulté le 21 novembre 2015.